“这下终于放心了！我们小区的大修资金终于有了‘专属账户’，以后小区维修再也不用愁啦！”看着专项维修资金平台上更新完毕的信息，以及手中那张大修资金交存通知单，怡园公寓小区居民们悬了多年的心，终于落了地。近日，新城区胡家庙街道北张社区依托“社区+物业+居民”三方协同机制，成功解决辖区老旧小区历史遗留问题。

怡园公寓小区建成于20世纪90年代。受当时历史条件所限，居民缴纳的专项大修资金一直由施工方代管。这笔本应用于小区公共设施维修改造的“安居钱”，因专项账户缺失而无法正常启用，不仅存在资金安全隐患，也直接影响了小区后续的维修改造工作，成为困扰居民多年的“心头病”。

群众的急难愁盼，就是社区治理的攻坚方向。2025年11月起，北张社区先后组织居民代表召开5轮次协调会，广泛听取居民意见，逐条梳理问题症结。社区、街道主动对接各相关部门，详细整理小区历史情况和居民诉求，积极争取政策指导和业务支持。随后，按照专项大修资金管理平台操作流程，逐项录入小区基础信息、住户人员信息及款项明细信息，确保每一笔资金都有据可查、准确无误。

在多方不懈努力下，该小区的专项大修资金终于成功转存至专项账户，实现了资金的规范管理，不仅消除了资金安全隐患，也为小区今后申请维修资金、开展公共设施维修改造扫清了障碍，真正让“沉睡”的大修资金“活”了起来。

​“老旧小区的治理难题，既要啃硬骨头，也要用巧办法。”社区负责人表示。下一步，北张社区将持续聚焦老旧小区治理中的各类历史遗留问题，不断完善多方联动治理机制，用心用情解决好居民的操心事、烦心事、揪心事，用实际行动守护居民的安居幸福。

编辑:新城管理员